Département 34 · données 2025

Loyers dans le département Hérault (34).

Loyer d'annonce au m², charges comprises : évolution depuis 2018 et classement des communes les plus chères et les moins chères.

11,66 €/m²

appartement, moyenne des communes en 2025

10,44 €/m²

maison, moyenne des communes

+4,8 %

sur un an, appartements (2024 → 2025)

Évolution du loyer moyen en Hérault

Moyenne des loyers médians des communes du département, en €/m² charges comprises. Pour comparer deux communes, utilisez le comparateur.

Les communes les plus chères (appartements, 2025)

#CommuneLoyer au m²
1 La Grande-Motte 18,14 €
2 Mauguio 17,27 €
3 Lattes 16,88 €
4 Le Crès 16,77 €
5 Palavas-les-Flots 16,33 €
6 Clapiers 16,27 €
7 Pérols 16,25 €
8 Jacou 16,23 €
9 Saint-Aunès 16,09 €
10 Castelnau-le-Lez 16,08 €

Les communes les moins chères (appartements, 2025)

#CommuneLoyer au m²
1 Prémian 8,33 €
2 Causses-et-Veyran 8,33 €
3 Saint-Étienne-d'Albagnan 8,33 €
4 Saint-Julien 8,33 €
5 Prades-sur-Vernazobre 8,33 €
6 Saint-Vincent-d'Olargues 8,33 €
7 Berlou 8,33 €
8 Romiguières 8,34 €
9 Saint-Michel 8,34 €
10 Ceilhes-et-Rocozels 8,34 €
Rapport PDF

Le rapport complet du département Hérault

Évolution 2018–2025, détail par type de bien et classement des communes, prêt à imprimer.

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Questions fréquentes sur les loyers en Hérault

Quel est le loyer moyen dans le département Hérault ?

En 2025, le loyer d'annonce moyen des communes du département Hérault (34) est de 11,66 €/m² charges comprises pour un appartement et de 10,44 €/m² pour une maison.

Quelle est la commune la plus chère du département Hérault ?

La Grande-Motte est la commune où le loyer d'un appartement est le plus élevé en 2025, avec 18,14 €/m². La moins chère est Prémian (8,33 €/m²).

Les loyers augmentent-ils dans le département Hérault ?

Entre 2024 et 2025, le loyer moyen d'un appartement a augmenté de 4,8 % dans le département.

Toutes les communes du département (341)

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Cazilhac 34067 Cazouls-d'Hérault 34068 Cazouls-lès-Béziers 34069 Cébazan 34070 Ceilhes-et-Rocozels 34071 Celles 34072 Cers 34073 Cessenon-sur-Orb 34074 Cesseras 34075 Ceyras 34076 Clapiers 34077 Claret 34078 Clermont-l'Hérault 34079 Colombières-sur-Orb 34080 Colombiers 34081 Combaillaux 34082 Combes 34083 Corneilhan 34084 Coulobres 34085 Courniou 34086 Cournonsec 34087 Cournonterral 34088 Creissan 34089 Cruzy 34092 Entre-Vignes 34246 Espondeilhan 34094 Fabrègues 34095 Faugères 34096 Félines-Minervois 34097 Ferrals-les-Montagnes 34098 Ferrières-les-Verreries 34099 Ferrières-Poussarou 34100 Florensac 34101 Fontanès 34102 Fontès 34103 Fos 34104 Fouzilhon 34105 Fozières 34106 Fraisse-sur-Agout 34107 Frontignan 34108 Gabian 34109 Galargues 34110 Ganges 34111 Garrigues 34112 Gigean 34113 Gignac 34114 Gorniès 34115 Grabels 34116 Graissessac 34117 Guzargues 34118 Hérépian 34119 Jacou 34120 Joncels 34121 Jonquières 34122 Juvignac 34123 La Boissière 34035 La Caunette 34059 La Grande-Motte 34344 La Livinière 34141 La Salvetat-sur-Agout 34293 La Tour-sur-Orb 34312 La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries 34317 Lacoste 34124 Lagamas 34125 Lamalou-les-Bains 34126 Lansargues 34127 Laroque 34128 Lattes 34129 Laurens 34130 Lauret 34131 Lauroux 34132 Lavalette 34133 Lavérune 34134 Le Bosc 34036 Le Bousquet-d'Orb 34038 Le Caylar 34064 Le Crès 34090 Le Cros 34091 Le Pouget 34210 Le Poujol-sur-Orb 34211 Le Pradal 34216 Le Puech 34220 Le Soulié 34305 Le Triadou 34314 Les Aires 34008 Les Matelles 34153 Les Plans 34205 Les Rives 34230 Lespignan 34135 Lézignan-la-Cèbe 34136 Liausson 34137 Lieuran-Cabrières 34138 Lieuran-lès-Béziers 34139 Lignan-sur-Orb 34140 Lodève 34142 Loupian 34143 Lunas-les-Châteaux 34144 Lunel 34145 Lunel-Viel 34146 Magalas 34147 Maraussan 34148 Margon 34149 Marseillan 34150 Marsillargues 34151 Mas-de-Londres 34152 Mauguio 34154 Maureilhan 34155 Mérifons 34156 Mèze 34157 Minerve 34158 Mireval 34159 Mons 34160 Montady 34161 Montagnac 34162 Montarnaud 34163 Montaud 34164 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