Loyer à Saint-Michel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Michel (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,34 €/m²
loyer médian, de 6,51 à 10,69 €
435 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−17,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Michel (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,34 €/m² | −17,3 % |
| 2024 | 10,09 €/m² | +17,1 % |
| 2023 | 8,62 €/m² | −13,0 % |
| 2022 | 9,91 €/m² | +23,0 % |
| 2018 | 8,06 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,34 €/m² |
| Maisons | 8,78 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,78 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Michel est estimé à 8,34 €/m², charges comprises, soit environ 435 € par mois pour 52 m².
C'est 28,4 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²) : Saint-Michel se classe 327e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 6,51 à 10,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Michel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Michel
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Michel
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Michel est de 8,34 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 435 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Michel ?
La fourchette estimée à Saint-Michel va de 6,51 à 10,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Michel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Michel a évolué de −17,3 %.
Saint-Michel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Michel est inférieur de 28,4 % à la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²), soit le 327e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.