Loyer à Villeneuve-lès-Béziers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,09 €/m²
loyer médian, de 9,93 à 14,71 €
630 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−5,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villeneuve-lès-Béziers (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,09 €/m² | −5,0 % |
| 2024 | 12,73 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 11,96 €/m² | +4,0 % |
| 2022 | 11,50 €/m² | +16,2 % |
| 2018 | 9,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,09 €/m² |
| Maisons | 10,52 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,15 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,31 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Villeneuve-lès-Béziers est estimé à 12,09 €/m², charges comprises, soit environ 630 € par mois pour 52 m².
C'est 3,7 % de plus que la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²) : Villeneuve-lès-Béziers se classe 123e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 9,93 à 14,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villeneuve-lès-Béziers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villeneuve-lès-Béziers
Questions fréquentes sur les loyers à Villeneuve-lès-Béziers
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-lès-Béziers en 2025 ?
Le loyer médian à Villeneuve-lès-Béziers est de 12,09 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 630 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villeneuve-lès-Béziers ?
La fourchette estimée à Villeneuve-lès-Béziers va de 9,93 à 14,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villeneuve-lès-Béziers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Villeneuve-lès-Béziers a évolué de −5,0 %.
Villeneuve-lès-Béziers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villeneuve-lès-Béziers est supérieur de 3,7 % à la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²), soit le 123e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.