Loyer à Prémian.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Prémian (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,33 €/m²
loyer médian, de 6,75 à 10,30 €
435 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−3,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Prémian (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,33 €/m² | −3,9 % |
| 2024 | 8,68 €/m² | −8,1 % |
| 2023 | 9,44 €/m² | +27,4 % |
| 2022 | 7,41 €/m² | −14,5 % |
| 2018 | 8,66 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,33 €/m² |
| Maisons | 6,87 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,49 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,40 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Prémian est estimé à 8,33 €/m², charges comprises, soit environ 435 € par mois pour 52 m².
C'est 28,5 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²) : Prémian se classe 335e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 6,75 à 10,30 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Prémian
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Prémian
Questions fréquentes sur les loyers à Prémian
Quel est le loyer moyen à Prémian en 2025 ?
Le loyer médian à Prémian est de 8,33 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 435 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Prémian ?
La fourchette estimée à Prémian va de 6,75 à 10,30 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Prémian ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Prémian a évolué de −3,9 %.
Prémian est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Prémian est inférieur de 28,5 % à la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²), soit le 335e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.