Loyer à Saint-Geniès-de-Varensal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Geniès-de-Varensal (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,32 €/m²
loyer médian, de 7,51 à 11,58 €
485 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+12,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Geniès-de-Varensal (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,32 €/m² | +12,4 % |
| 2024 | 8,30 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 7,81 €/m² | +3,6 % |
| 2022 | 7,54 €/m² | −13,8 % |
| 2018 | 8,74 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,32 €/m² |
| Maisons | 6,87 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,09 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,69 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Geniès-de-Varensal est estimé à 9,32 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 52 m².
C'est 20,0 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²) : Saint-Geniès-de-Varensal se classe 293e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 7,51 à 11,58 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Geniès-de-Varensal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Geniès-de-Varensal
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Geniès-de-Varensal
Quel est le loyer moyen à Saint-Geniès-de-Varensal en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Geniès-de-Varensal est de 9,32 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Geniès-de-Varensal ?
La fourchette estimée à Saint-Geniès-de-Varensal va de 7,51 à 11,58 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Geniès-de-Varensal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Geniès-de-Varensal a évolué de +12,4 %.
Saint-Geniès-de-Varensal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Geniès-de-Varensal est inférieur de 20,0 % à la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²), soit le 293e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.