Loyer à Villeneuve-lès-Maguelone.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,54 €/m²
loyer médian, de 12,25 à 19,71 €
810 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+6,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villeneuve-lès-Maguelone (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,54 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 14,62 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 13,81 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 13,26 €/m² | +2,0 % |
| 2018 | 13,00 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,54 €/m² |
| Maisons | 13,78 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,21 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,68 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone est estimé à 15,54 €/m², charges comprises, soit environ 810 € par mois pour 52 m².
C'est 33,3 % de plus que la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²) : Villeneuve-lès-Maguelone se classe 18e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 12,25 à 19,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villeneuve-lès-Maguelone
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villeneuve-lès-Maguelone
Questions fréquentes sur les loyers à Villeneuve-lès-Maguelone
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-lès-Maguelone en 2025 ?
Le loyer médian à Villeneuve-lès-Maguelone est de 15,54 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 810 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villeneuve-lès-Maguelone ?
La fourchette estimée à Villeneuve-lès-Maguelone va de 12,25 à 19,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a évolué de +6,3 %.
Villeneuve-lès-Maguelone est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villeneuve-lès-Maguelone est supérieur de 33,3 % à la moyenne des communes du département Hérault (11,66 €/m²), soit le 18e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.