Loyer à Saint-Gratien.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Gratien (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
18,68 €/m²
loyer médian, de 15,34 à 22,75 €
1 345 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+4,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gratien (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 18,68 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 17,88 €/m² | +2,9 % |
| 2023 | 17,38 €/m² | +5,9 % |
| 2022 | 16,41 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 20,42 €/m² |
| Maisons | 17,64 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 24,17 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 18,68 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Gratien est estimé à 18,68 €/m², charges comprises, soit environ 1 345 € par mois pour 72 m².
C'est 22,9 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²) : Saint-Gratien se classe 3e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 15,34 à 22,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gratien
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gratien
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gratien
Quel est le loyer moyen à Saint-Gratien en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gratien est de 18,68 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 1 345 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gratien ?
La fourchette estimée à Saint-Gratien va de 15,34 à 22,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gratien ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Gratien a évolué de +4,5 %.
Saint-Gratien est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gratien est supérieur de 22,9 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²), soit le 3e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.