Loyer à Saint-Gratien.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Gratien (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
20,42 €/m²
loyer médian, de 16,83 à 24,77 €
1 060 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+4,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gratien (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 20,42 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 19,51 €/m² | +3,3 % |
| 2023 | 18,89 €/m² | +5,9 % |
| 2022 | 17,84 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 17,24 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 20,42 €/m² |
| Maisons | 17,64 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 24,17 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 18,68 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Gratien est estimé à 20,42 €/m², charges comprises, soit environ 1 060 € par mois pour 52 m².
C'est 20,6 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (16,93 €/m²) : Saint-Gratien se classe 2e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 16,83 à 24,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gratien
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gratien
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gratien
Quel est le loyer moyen à Saint-Gratien en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gratien est de 20,42 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 1 060 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gratien ?
La fourchette estimée à Saint-Gratien va de 16,83 à 24,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gratien ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Gratien a évolué de +4,7 %.
Saint-Gratien est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gratien est supérieur de 20,6 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (16,93 €/m²), soit le 2e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.