Loyer à Saint-Gratien.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Gratien (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
24,17 €/m²
loyer médian, de 20,26 à 28,83 €
895 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+5,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gratien (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 24,17 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 22,87 €/m² | +6,0 % |
| 2023 | 21,58 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 20,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 20,42 €/m² |
| Maisons | 17,64 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 24,17 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 18,68 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Gratien est estimé à 24,17 €/m², charges comprises, soit environ 895 € par mois pour 37 m².
C'est 22,7 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²) : Saint-Gratien se classe 1er sur 183 communes.
La fourchette observée va de 20,26 à 28,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gratien
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gratien
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gratien
Quel est le loyer moyen à Saint-Gratien en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gratien est de 24,17 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 895 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gratien ?
La fourchette estimée à Saint-Gratien va de 20,26 à 28,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gratien ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Gratien a évolué de +5,7 %.
Saint-Gratien est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gratien est supérieur de 22,7 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²), soit le 1er loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.