Département 95 · données 2025

Loyers dans le département Val-d'Oise (95).

Loyer d'annonce au m², charges comprises : évolution depuis 2018 et classement des communes les plus chères et les moins chères.

Rapport PDF du département Voir sur la carte

16,93 €/m²

appartement, moyenne des communes en 2025

14,91 €/m²

maison, moyenne des communes

+3,1 %

sur un an, appartements (2024 → 2025)

Évolution du loyer moyen en Val-d'Oise

Moyenne des loyers médians des communes du département, en €/m² charges comprises. Pour comparer deux communes, utilisez le comparateur.

Les communes les plus chères (appartements, 2025)

#CommuneLoyer au m²
1 Enghien-les-Bains 21,05 €
2 Saint-Gratien 20,42 €
3 Montmorency 19,83 €
4 Sannois 19,82 €
5 Bezons 19,70 €
6 Herblay-sur-Seine 19,59 €
7 L'Isle-Adam 19,57 €
8 Eaubonne 19,57 €
9 Deuil-la-Barre 19,56 €
10 Argenteuil 19,36 €

Les communes les moins chères (appartements, 2025)

#CommuneLoyer au m²
1 Saint-Clair-sur-Epte 11,31 €
2 La Roche-Guyon 13,06 €
3 Bray-et-Lû 13,06 €
4 Amenucourt 13,06 €
5 Saint-Cyr-en-Arthies 13,99 €
6 Chérence 13,99 €
7 Saint-Gervais 13,99 €
8 Chaussy 13,99 €
9 Vétheuil 13,99 €
10 Montreuil-sur-Epte 13,99 €
Rapport PDF

Le rapport complet du département Val-d'Oise

Évolution 2018–2025, détail par type de bien et classement des communes, prêt à imprimer.

Acheter — 9,90 €

Questions fréquentes sur les loyers en Val-d'Oise

Quel est le loyer moyen dans le département Val-d'Oise ?

En 2025, le loyer d'annonce moyen des communes du département Val-d'Oise (95) est de 16,93 €/m² charges comprises pour un appartement et de 14,91 €/m² pour une maison.

Quelle est la commune la plus chère du département Val-d'Oise ?

Enghien-les-Bains est la commune où le loyer d'un appartement est le plus élevé en 2025, avec 21,05 €/m². La moins chère est Saint-Clair-sur-Epte (11,31 €/m²).

Les loyers augmentent-ils dans le département Val-d'Oise ?

Entre 2024 et 2025, le loyer moyen d'un appartement a augmenté de 3,1 % dans le département.

Toutes les communes du département (183)

Ableiges 95002 Aincourt 95008 Ambleville 95011 Amenucourt 95012 Andilly 95014 Argenteuil 95018 Arnouville 95019 Arronville 95023 Arthies 95024 Asnières-sur-Oise 95026 Attainville 95028 Auvers-sur-Oise 95039 Avernes 95040 Baillet-en-France 95042 Banthelu 95046 Beauchamp 95051 Beaumont-sur-Oise 95052 Bellefontaine 95055 Belloy-en-France 95056 Bernes-sur-Oise 95058 Berville 95059 Bessancourt 95060 Béthemont-la-Forêt 95061 Bezons 95063 Boisemont 95074 Boissy-l'Aillerie 95078 Bonneuil-en-France 95088 Bouffémont 95091 Bouqueval 95094 Bray-et-Lû 95101 Bréançon 95102 Brignancourt 95110 Bruyères-sur-Oise 95116 Buhy 95119 Butry-sur-Oise 95120 Cergy 95127 Champagne-sur-Oise 95134 Charmont 95141 Chars 95142 Châtenay-en-France 95144 Chaumontel 95149 Chaussy 95150 Chauvry 95151 Chennevières-lès-Louvres 95154 Chérence 95157 Cléry-en-Vexin 95166 Commeny 95169 Condécourt 95170 Cormeilles-en-Parisis 95176 Cormeilles-en-Vexin 95177 Courcelles-sur-Viosne 95181 Courdimanche 95183 Deuil-la-Barre 95197 Domont 95199 Eaubonne 95203 Écouen 95205 Enghien-les-Bains 95210 Ennery 95211 Épiais-lès-Louvres 95212 Épiais-Rhus 95213 Épinay-Champlâtreux 95214 Éragny 95218 Ermont 95219 Ézanville 95229 Fontenay-en-Parisis 95241 Fosses 95250 Franconville 95252 Frémainville 95253 Frémécourt 95254 Frépillon 95256 Frouville 95258 Garges-lès-Gonesse 95268 Genainville 95270 Génicourt 95271 Gonesse 95277 Goussainville 95280 Grisy-les-Plâtres 95287 Groslay 95288 Guiry-en-Vexin 95295 Haravilliers 95298 Haute-Isle 95301 Hédouville 95304 Herblay-sur-Seine 95306 Hérouville-en-Vexin 95308 Hodent 95309 Jagny-sous-Bois 95316 Jouy-le-Moutier 95323 L'Isle-Adam 95313 La Chapelle-en-Vexin 95139 La Frette-sur-Seine 95257 La Roche-Guyon 95523 Labbeville 95328 Lassy 95331 Le Bellay-en-Vexin 95054 Le Heaulme 95303 Le Mesnil-Aubry 95395 Le Perchay 95483 Le Plessis-Bouchard 95491 Le Plessis-Gassot 95492 Le Plessis-Luzarches 95493 Le Thillay 95612 Livilliers 95341 Longuesse 95348 Louvres 95351 Luzarches 95352 Maffliers 95353 Magny-en-Vexin 95355 Mareil-en-France 95365 Margency 95369 Marines 95370 Marly-la-Ville 95371 Maudétour-en-Vexin 95379 Menouville 95387 Menucourt 95388 Mériel 95392 Méry-sur-Oise 95394 Moisselles 95409 Montgeroult 95422 Montigny-lès-Cormeilles 95424 Montlignon 95426 Montmagny 95427 Montmorency 95428 Montreuil-sur-Epte 95429 Montsoult 95430 Mours 95436 Moussy 95438 Nerville-la-Forêt 95445 Nesles-la-Vallée 95446 Neuilly-en-Vexin 95447 Neuville-sur-Oise 95450 Nointel 95452 Noisy-sur-Oise 95456 Nucourt 95459 Omerville 95462 Osny 95476 Parmain 95480 Persan 95487 Pierrelaye 95488 Piscop 95489 Pontoise 95500 Presles 95504 Puiseux-en-France 95509 Puiseux-Pontoise 95510 Roissy-en-France 95527 Ronquerolles 95529 Sagy 95535 Saint-Brice-sous-Forêt 95539 Saint-Clair-sur-Epte 95541 Saint-Cyr-en-Arthies 95543 Saint-Gervais 95554 Saint-Gratien 95555 Saint-Leu-la-Forêt 95563 Saint-Martin-du-Tertre 95566 Saint-Ouen-l'Aumône 95572 Saint-Prix 95574 Saint-Witz 95580 Sannois 95582 Santeuil 95584 Sarcelles 95585 Seraincourt 95592 Seugy 95594 Soisy-sous-Montmorency 95598 Survilliers 95604 Taverny 95607 Théméricourt 95610 Theuville 95611 Us 95625 Vallangoujard 95627 Valmondois 95628 Vaudherland 95633 Vauréal 95637 Vémars 95641 Vétheuil 95651 Viarmes 95652 Vienne-en-Arthies 95656 Vigny 95658 Villaines-sous-Bois 95660 Villeron 95675 Villers-en-Arthies 95676 Villiers-Adam 95678 Villiers-le-Bel 95680 Villiers-le-Sec 95682 Wy-dit-Joli-Village 95690