Loyer à Nesles-la-Vallée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,88 €/m²
loyer médian, de 15,42 à 20,72 €
1 285 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+12,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nesles-la-Vallée (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,88 €/m² | +12,2 % |
| 2024 | 15,94 €/m² | +37,6 % |
| 2023 | 11,58 €/m² | −13,2 % |
| 2022 | 13,34 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,96 €/m² |
| Maisons | 13,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,67 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 17,88 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Nesles-la-Vallée est estimé à 17,88 €/m², charges comprises, soit environ 1 285 € par mois pour 72 m².
C'est 17,6 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²) : Nesles-la-Vallée se classe 8e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 15,42 à 20,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nesles-la-Vallée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nesles-la-Vallée
Questions fréquentes sur les loyers à Nesles-la-Vallée
Quel est le loyer moyen à Nesles-la-Vallée en 2025 ?
Le loyer médian à Nesles-la-Vallée est de 17,88 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 1 285 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nesles-la-Vallée ?
La fourchette estimée à Nesles-la-Vallée va de 15,42 à 20,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nesles-la-Vallée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Nesles-la-Vallée a évolué de +12,2 %.
Nesles-la-Vallée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nesles-la-Vallée est supérieur de 17,6 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²), soit le 8e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.