Loyer à Nesles-la-Vallée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
18,67 €/m²
loyer médian, de 15,84 à 22,00 €
690 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+4,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nesles-la-Vallée (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 18,67 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 17,85 €/m² | −2,2 % |
| 2023 | 18,25 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 17,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,96 €/m² |
| Maisons | 13,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,67 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 17,88 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Nesles-la-Vallée est estimé à 18,67 €/m², charges comprises, soit environ 690 € par mois pour 37 m².
C'est 5,2 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²) : Nesles-la-Vallée se classe 131e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 15,84 à 22,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nesles-la-Vallée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nesles-la-Vallée
Questions fréquentes sur les loyers à Nesles-la-Vallée
Quel est le loyer moyen à Nesles-la-Vallée en 2025 ?
Le loyer médian à Nesles-la-Vallée est de 18,67 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 690 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nesles-la-Vallée ?
La fourchette estimée à Nesles-la-Vallée va de 15,84 à 22,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nesles-la-Vallée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Nesles-la-Vallée a évolué de +4,6 %.
Nesles-la-Vallée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nesles-la-Vallée est inférieur de 5,2 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²), soit le 131e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.