Loyer à Nesles-la-Vallée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,96 €/m²
loyer médian, de 13,25 à 19,23 €
830 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+2,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nesles-la-Vallée (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,96 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 15,54 €/m² | +3,5 % |
| 2023 | 15,01 €/m² | +0,7 % |
| 2022 | 14,91 €/m² | +2,1 % |
| 2018 | 14,60 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,96 €/m² |
| Maisons | 13,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,67 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 17,88 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Nesles-la-Vallée est estimé à 15,96 €/m², charges comprises, soit environ 830 € par mois pour 52 m².
C'est 5,7 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (16,93 €/m²) : Nesles-la-Vallée se classe 133e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 13,25 à 19,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nesles-la-Vallée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nesles-la-Vallée
Questions fréquentes sur les loyers à Nesles-la-Vallée
Quel est le loyer moyen à Nesles-la-Vallée en 2025 ?
Le loyer médian à Nesles-la-Vallée est de 15,96 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 830 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nesles-la-Vallée ?
La fourchette estimée à Nesles-la-Vallée va de 13,25 à 19,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nesles-la-Vallée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Nesles-la-Vallée a évolué de +2,7 %.
Nesles-la-Vallée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nesles-la-Vallée est inférieur de 5,7 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (16,93 €/m²), soit le 133e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.