Loyer à Viarmes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Viarmes (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,85 €/m²
loyer médian, de 14,00 à 20,28 €
875 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−3,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viarmes (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,85 €/m² | −3,2 % |
| 2024 | 17,41 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 15,89 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 15,23 €/m² | −1,4 % |
| 2018 | 15,45 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,85 €/m² |
| Maisons | 17,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 19,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Viarmes est estimé à 16,85 €/m², charges comprises, soit environ 875 € par mois pour 52 m².
C'est 0,4 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (16,93 €/m²) : Viarmes se classe 103e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 14,00 à 20,28 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viarmes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viarmes
Questions fréquentes sur les loyers à Viarmes
Quel est le loyer moyen à Viarmes en 2025 ?
Le loyer médian à Viarmes est de 16,85 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 875 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viarmes ?
La fourchette estimée à Viarmes va de 14,00 à 20,28 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viarmes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Viarmes a évolué de −3,2 %.
Viarmes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viarmes est inférieur de 0,4 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (16,93 €/m²), soit le 103e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.