Loyer à Vauréal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Vauréal (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,78 €/m²
loyer médian, de 15,68 à 20,15 €
925 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+3,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Vauréal (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,78 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 17,23 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 16,43 €/m² | +2,1 % |
| 2022 | 16,09 €/m² | +2,6 % |
| 2018 | 15,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 17,78 €/m² |
| Maisons | 15,31 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,70 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,06 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Vauréal est estimé à 17,78 €/m², charges comprises, soit environ 925 € par mois pour 52 m².
C'est 5,0 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (16,93 €/m²) : Vauréal se classe 68e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 15,68 à 20,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Vauréal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Vauréal
Questions fréquentes sur les loyers à Vauréal
Quel est le loyer moyen à Vauréal en 2025 ?
Le loyer médian à Vauréal est de 17,78 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 925 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Vauréal ?
La fourchette estimée à Vauréal va de 15,68 à 20,15 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Vauréal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Vauréal a évolué de +3,2 %.
Vauréal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Vauréal est supérieur de 5,0 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (16,93 €/m²), soit le 68e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.