Loyer à Morne-à-l'Eau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Morne-à-l'Eau (Guadeloupe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,50 €/m²
loyer médian, de 8,57 à 15,45 €
830 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+5,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Morne-à-l'Eau (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,50 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 10,92 €/m² | −5,0 % |
| 2023 | 11,50 €/m² | +12,5 % |
| 2022 | 10,21 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,30 €/m² |
| Maisons | 13,68 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Morne-à-l'Eau est estimé à 11,50 €/m², charges comprises, soit environ 830 € par mois pour 72 m².
C'est 7,0 % de moins que la moyenne des communes du département Guadeloupe (12,37 €/m²) : Morne-à-l'Eau se classe 23e sur 32 communes.
La fourchette observée va de 8,57 à 15,45 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Morne-à-l'Eau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Morne-à-l'Eau
Questions fréquentes sur les loyers à Morne-à-l'Eau
Quel est le loyer moyen à Morne-à-l'Eau en 2025 ?
Le loyer médian à Morne-à-l'Eau est de 11,50 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 830 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Morne-à-l'Eau ?
La fourchette estimée à Morne-à-l'Eau va de 8,57 à 15,45 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Morne-à-l'Eau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Morne-à-l'Eau a évolué de +5,3 %.
Morne-à-l'Eau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Morne-à-l'Eau est inférieur de 7,0 % à la moyenne des communes du département Guadeloupe (12,37 €/m²), soit le 23e loyer le plus élevé sur 32 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.