Loyer à Morne-à-l'Eau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Morne-à-l'Eau (Guadeloupe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,30 €/m²
loyer médian, de 10,91 à 18,75 €
745 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+6,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Morne-à-l'Eau (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,30 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 13,45 €/m² | +1,6 % |
| 2023 | 13,24 €/m² | +2,5 % |
| 2022 | 12,91 €/m² | −3,5 % |
| 2018 | 13,38 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,30 €/m² |
| Maisons | 13,68 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Morne-à-l'Eau est estimé à 14,30 €/m², charges comprises, soit environ 745 € par mois pour 52 m².
C'est 4,6 % de moins que la moyenne des communes du département Guadeloupe (14,99 €/m²) : Morne-à-l'Eau se classe 25e sur 32 communes.
La fourchette observée va de 10,91 à 18,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Morne-à-l'Eau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Morne-à-l'Eau
Questions fréquentes sur les loyers à Morne-à-l'Eau
Quel est le loyer moyen à Morne-à-l'Eau en 2025 ?
Le loyer médian à Morne-à-l'Eau est de 14,30 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 745 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Morne-à-l'Eau ?
La fourchette estimée à Morne-à-l'Eau va de 10,91 à 18,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Morne-à-l'Eau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Morne-à-l'Eau a évolué de +6,3 %.
Morne-à-l'Eau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Morne-à-l'Eau est inférieur de 4,6 % à la moyenne des communes du département Guadeloupe (14,99 €/m²), soit le 25e loyer le plus élevé sur 32 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.