Loyer à Morne-à-l'Eau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Morne-à-l'Eau (Guadeloupe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,48 €/m²
loyer médian, de 13,50 à 22,64 €
645 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+5,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Morne-à-l'Eau (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,48 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 16,56 €/m² | −9,3 % |
| 2023 | 18,25 €/m² | +1,2 % |
| 2022 | 18,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,30 €/m² |
| Maisons | 13,68 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Morne-à-l'Eau est estimé à 17,48 €/m², charges comprises, soit environ 645 € par mois pour 37 m².
C'est 2,5 % de moins que la moyenne des communes du département Guadeloupe (17,92 €/m²) : Morne-à-l'Eau se classe 21e sur 32 communes.
La fourchette observée va de 13,50 à 22,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Morne-à-l'Eau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Morne-à-l'Eau
Questions fréquentes sur les loyers à Morne-à-l'Eau
Quel est le loyer moyen à Morne-à-l'Eau en 2025 ?
Le loyer médian à Morne-à-l'Eau est de 17,48 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 645 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Morne-à-l'Eau ?
La fourchette estimée à Morne-à-l'Eau va de 13,50 à 22,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Morne-à-l'Eau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Morne-à-l'Eau a évolué de +5,6 %.
Morne-à-l'Eau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Morne-à-l'Eau est inférieur de 2,5 % à la moyenne des communes du département Guadeloupe (17,92 €/m²), soit le 21e loyer le plus élevé sur 32 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.