Loyer à Villaines-sous-Bois.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Villaines-sous-Bois (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,61 €/m²
loyer médian, de 13,96 à 19,76 €
1 195 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+13,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-sous-Bois (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,61 €/m² | +13,9 % |
| 2024 | 14,57 €/m² | −0,9 % |
| 2023 | 14,71 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 13,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 18,28 €/m² |
| Maisons | 17,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 21,40 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Villaines-sous-Bois est estimé à 16,61 €/m², charges comprises, soit environ 1 195 € par mois pour 72 m².
C'est 9,2 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²) : Villaines-sous-Bois se classe 46e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 13,96 à 19,76 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-sous-Bois
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-sous-Bois
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-sous-Bois
Quel est le loyer moyen à Villaines-sous-Bois en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-sous-Bois est de 16,61 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 1 195 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-sous-Bois ?
La fourchette estimée à Villaines-sous-Bois va de 13,96 à 19,76 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-sous-Bois ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Villaines-sous-Bois a évolué de +13,9 %.
Villaines-sous-Bois est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-sous-Bois est supérieur de 9,2 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²), soit le 46e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.