Loyer à Villaines-sous-Bois.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Villaines-sous-Bois (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
21,40 €/m²
loyer médian, de 17,69 à 25,87 €
790 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+5,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-sous-Bois (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 21,40 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 20,34 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 19,60 €/m² | +12,9 % |
| 2022 | 17,37 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 18,28 €/m² |
| Maisons | 17,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 21,40 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,61 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Villaines-sous-Bois est estimé à 21,40 €/m², charges comprises, soit environ 790 € par mois pour 37 m².
C'est 8,6 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²) : Villaines-sous-Bois se classe 30e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 17,69 à 25,87 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-sous-Bois
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-sous-Bois
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-sous-Bois
Quel est le loyer moyen à Villaines-sous-Bois en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-sous-Bois est de 21,40 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 790 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-sous-Bois ?
La fourchette estimée à Villaines-sous-Bois va de 17,69 à 25,87 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-sous-Bois ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Villaines-sous-Bois a évolué de +5,2 %.
Villaines-sous-Bois est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-sous-Bois est supérieur de 8,6 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²), soit le 30e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.