Loyer à Viarmes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Viarmes (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,08 €/m²
loyer médian, de 13,32 à 21,91 €
1 570 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+11,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viarmes (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,08 €/m² | +11,0 % |
| 2024 | 15,39 €/m² | +13,0 % |
| 2023 | 13,62 €/m² | +1,9 % |
| 2022 | 13,36 €/m² | +1,9 % |
| 2018 | 13,11 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,85 €/m² |
| Maisons | 17,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 19,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Viarmes est estimé à 17,08 €/m², charges comprises, soit environ 1 570 € par mois pour 92 m².
C'est 14,6 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (14,91 €/m²) : Viarmes se classe 35e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 13,32 à 21,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viarmes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viarmes
Questions fréquentes sur les loyers à Viarmes
Quel est le loyer moyen à Viarmes en 2025 ?
Le loyer médian à Viarmes est de 17,08 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 570 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viarmes ?
La fourchette estimée à Viarmes va de 13,32 à 21,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viarmes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Viarmes a évolué de +11,0 %.
Viarmes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viarmes est supérieur de 14,6 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (14,91 €/m²), soit le 35e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.