Loyer à Vauréal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Vauréal (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,31 €/m²
loyer médian, de 11,70 à 20,04 €
1 410 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+6,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Vauréal (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,31 €/m² | +6,2 % |
| 2024 | 14,42 €/m² | −2,6 % |
| 2023 | 14,81 €/m² | −0,9 % |
| 2022 | 14,94 €/m² | +12,6 % |
| 2018 | 13,26 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 17,78 €/m² |
| Maisons | 15,31 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,70 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,06 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Vauréal est estimé à 15,31 €/m², charges comprises, soit environ 1 410 € par mois pour 92 m².
C'est 2,7 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (14,91 €/m²) : Vauréal se classe 81e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 11,70 à 20,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Vauréal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Vauréal
Questions fréquentes sur les loyers à Vauréal
Quel est le loyer moyen à Vauréal en 2025 ?
Le loyer médian à Vauréal est de 15,31 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 410 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Vauréal ?
La fourchette estimée à Vauréal va de 11,70 à 20,04 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Vauréal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Vauréal a évolué de +6,2 %.
Vauréal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Vauréal est supérieur de 2,7 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (14,91 €/m²), soit le 81e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.