Loyer à Saint-Gervais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Gervais (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,02 €/m²
loyer médian, de 11,04 à 15,35 €
935 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+1,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gervais (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,02 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 12,80 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 12,21 €/m² | +23,5 % |
| 2022 | 9,89 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,99 €/m² |
| Maisons | 10,18 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,41 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,02 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Gervais est estimé à 13,02 €/m², charges comprises, soit environ 935 € par mois pour 72 m².
C'est 14,4 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²) : Saint-Gervais se classe 139e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 11,04 à 15,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gervais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gervais
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gervais
Quel est le loyer moyen à Saint-Gervais en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gervais est de 13,02 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 935 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gervais ?
La fourchette estimée à Saint-Gervais va de 11,04 à 15,35 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gervais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Gervais a évolué de +1,7 %.
Saint-Gervais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gervais est inférieur de 14,4 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²), soit le 139e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.