Loyer à Saint-Gervais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Gervais (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,41 €/m²
loyer médian, de 12,93 à 18,36 €
570 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−13,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gervais (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,41 €/m² | −13,3 % |
| 2024 | 17,78 €/m² | +11,1 % |
| 2023 | 16,01 €/m² | −6,2 % |
| 2022 | 17,08 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,99 €/m² |
| Maisons | 10,18 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,41 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,02 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Gervais est estimé à 15,41 €/m², charges comprises, soit environ 570 € par mois pour 37 m².
C'est 21,8 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²) : Saint-Gervais se classe 176e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 12,93 à 18,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gervais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gervais
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gervais
Quel est le loyer moyen à Saint-Gervais en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gervais est de 15,41 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 570 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gervais ?
La fourchette estimée à Saint-Gervais va de 12,93 à 18,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gervais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Gervais a évolué de −13,3 %.
Saint-Gervais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gervais est inférieur de 21,8 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²), soit le 176e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.