Loyer à Noisy-sur-Oise.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Noisy-sur-Oise (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,22 €/m²
loyer médian, de 12,60 à 20,87 €
1 170 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+2,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Noisy-sur-Oise (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,22 €/m² | +2,0 % |
| 2024 | 15,90 €/m² | +12,9 % |
| 2023 | 14,09 €/m² | −4,5 % |
| 2022 | 14,76 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,36 €/m² |
| Maisons | 14,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,47 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Noisy-sur-Oise est estimé à 16,22 €/m², charges comprises, soit environ 1 170 € par mois pour 72 m².
C'est 6,7 % de plus que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²) : Noisy-sur-Oise se classe 63e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 12,60 à 20,87 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Noisy-sur-Oise
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Noisy-sur-Oise
Questions fréquentes sur les loyers à Noisy-sur-Oise
Quel est le loyer moyen à Noisy-sur-Oise en 2025 ?
Le loyer médian à Noisy-sur-Oise est de 16,22 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 1 170 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Noisy-sur-Oise ?
La fourchette estimée à Noisy-sur-Oise va de 12,60 à 20,87 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Noisy-sur-Oise ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Noisy-sur-Oise a évolué de +2,0 %.
Noisy-sur-Oise est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Noisy-sur-Oise est supérieur de 6,7 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²), soit le 63e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.