Loyer à Noisy-sur-Oise.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Noisy-sur-Oise (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
18,47 €/m²
loyer médian, de 15,68 à 21,75 €
685 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−0,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Noisy-sur-Oise (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 18,47 €/m² | −0,1 % |
| 2024 | 18,48 €/m² | −5,7 % |
| 2023 | 19,60 €/m² | +12,9 % |
| 2022 | 17,37 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,36 €/m² |
| Maisons | 14,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,47 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 16,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Noisy-sur-Oise est estimé à 18,47 €/m², charges comprises, soit environ 685 € par mois pour 37 m².
C'est 6,2 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²) : Noisy-sur-Oise se classe 137e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 15,68 à 21,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Noisy-sur-Oise
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Noisy-sur-Oise
Questions fréquentes sur les loyers à Noisy-sur-Oise
Quel est le loyer moyen à Noisy-sur-Oise en 2025 ?
Le loyer médian à Noisy-sur-Oise est de 18,47 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 685 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Noisy-sur-Oise ?
La fourchette estimée à Noisy-sur-Oise va de 15,68 à 21,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Noisy-sur-Oise ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Noisy-sur-Oise a évolué de −0,1 %.
Noisy-sur-Oise est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Noisy-sur-Oise est inférieur de 6,2 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²), soit le 137e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.