Loyer à Bray-et-Lû.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Bray-et-Lû (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,09 €/m²
loyer médian, de 10,35 à 14,12 €
870 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+19,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Bray-et-Lû (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,09 €/m² | +19,0 % |
| 2024 | 10,16 €/m² | −7,0 % |
| 2023 | 10,92 €/m² | +12,7 % |
| 2022 | 9,70 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,06 €/m² |
| Maisons | 11,62 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,81 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,09 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Bray-et-Lû est estimé à 12,09 €/m², charges comprises, soit environ 870 € par mois pour 72 m².
C'est 20,5 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²) : Bray-et-Lû se classe 178e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 10,35 à 14,12 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Bray-et-Lû
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Bray-et-Lû
Questions fréquentes sur les loyers à Bray-et-Lû
Quel est le loyer moyen à Bray-et-Lû en 2025 ?
Le loyer médian à Bray-et-Lû est de 12,09 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 870 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Bray-et-Lû ?
La fourchette estimée à Bray-et-Lû va de 10,35 à 14,12 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Bray-et-Lû ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Bray-et-Lû a évolué de +19,0 %.
Bray-et-Lû est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Bray-et-Lû est inférieur de 20,5 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (15,20 €/m²), soit le 178e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.