Loyer à Bray-et-Lû.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Bray-et-Lû (Val-d'Oise) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,81 €/m²
loyer médian, de 13,67 à 20,66 €
620 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+20,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Bray-et-Lû (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,81 €/m² | +20,2 % |
| 2024 | 13,99 €/m² | +1,7 % |
| 2023 | 13,76 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 12,77 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,06 €/m² |
| Maisons | 11,62 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,81 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,09 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Bray-et-Lû est estimé à 16,81 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 37 m².
C'est 14,7 % de moins que la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²) : Bray-et-Lû se classe 165e sur 183 communes.
La fourchette observée va de 13,67 à 20,66 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Bray-et-Lû
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Bray-et-Lû
Questions fréquentes sur les loyers à Bray-et-Lû
Quel est le loyer moyen à Bray-et-Lû en 2025 ?
Le loyer médian à Bray-et-Lû est de 16,81 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Bray-et-Lû ?
La fourchette estimée à Bray-et-Lû va de 13,67 à 20,66 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Bray-et-Lû ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Bray-et-Lû a évolué de +20,2 %.
Bray-et-Lû est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Bray-et-Lû est inférieur de 14,7 % à la moyenne des communes du département Val-d'Oise (19,70 €/m²), soit le 165e loyer le plus élevé sur 183 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.