Loyer à Nieuil-l'Espoir.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Nieuil-l'Espoir (Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,33 €/m²
loyer médian, de 6,62 à 10,49 €
600 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−9,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nieuil-l'Espoir (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,33 €/m² | −9,8 % |
| 2024 | 9,24 €/m² | −0,0 % |
| 2023 | 9,24 €/m² | +17,2 % |
| 2022 | 7,89 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,54 €/m² |
| Maisons | 9,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Nieuil-l'Espoir est estimé à 8,33 €/m², charges comprises, soit environ 600 € par mois pour 72 m².
C'est 12,2 % de plus que la moyenne des communes du département Vienne (7,43 €/m²) : Nieuil-l'Espoir se classe 45e sur 265 communes.
La fourchette observée va de 6,62 à 10,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nieuil-l'Espoir
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nieuil-l'Espoir
Questions fréquentes sur les loyers à Nieuil-l'Espoir
Quel est le loyer moyen à Nieuil-l'Espoir en 2025 ?
Le loyer médian à Nieuil-l'Espoir est de 8,33 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 600 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nieuil-l'Espoir ?
La fourchette estimée à Nieuil-l'Espoir va de 6,62 à 10,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nieuil-l'Espoir ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Nieuil-l'Espoir a évolué de −9,8 %.
Nieuil-l'Espoir est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nieuil-l'Espoir est supérieur de 12,2 % à la moyenne des communes du département Vienne (7,43 €/m²), soit le 45e loyer le plus élevé sur 265 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.