Loyer à Nieuil-l'Espoir.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Nieuil-l'Espoir (Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,54 €/m²
loyer médian, de 6,00 à 12,14 €
445 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−13,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nieuil-l'Espoir (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,54 €/m² | −13,3 % |
| 2024 | 9,85 €/m² | −4,8 % |
| 2023 | 10,34 €/m² | +12,2 % |
| 2022 | 9,22 €/m² | +8,5 % |
| 2018 | 8,50 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,54 €/m² |
| Maisons | 9,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Nieuil-l'Espoir est estimé à 8,54 €/m², charges comprises, soit environ 445 € par mois pour 52 m².
C'est 2,8 % de moins que la moyenne des communes du département Vienne (8,78 €/m²) : Nieuil-l'Espoir se classe 102e sur 265 communes.
La fourchette observée va de 6,00 à 12,14 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nieuil-l'Espoir
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nieuil-l'Espoir
Questions fréquentes sur les loyers à Nieuil-l'Espoir
Quel est le loyer moyen à Nieuil-l'Espoir en 2025 ?
Le loyer médian à Nieuil-l'Espoir est de 8,54 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 445 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nieuil-l'Espoir ?
La fourchette estimée à Nieuil-l'Espoir va de 6,00 à 12,14 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nieuil-l'Espoir ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Nieuil-l'Espoir a évolué de −13,3 %.
Nieuil-l'Espoir est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nieuil-l'Espoir est inférieur de 2,8 % à la moyenne des communes du département Vienne (8,78 €/m²), soit le 102e loyer le plus élevé sur 265 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.