Loyer à Nieuil-l'Espoir.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Nieuil-l'Espoir (Vienne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,16 €/m²
loyer médian, de 9,92 à 14,90 €
450 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+8,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nieuil-l'Espoir (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,16 €/m² | +8,4 % |
| 2024 | 11,22 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 10,56 €/m² | −1,5 % |
| 2022 | 10,71 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,54 €/m² |
| Maisons | 9,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,16 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Nieuil-l'Espoir est estimé à 12,16 €/m², charges comprises, soit environ 450 € par mois pour 37 m².
C'est 10,8 % de plus que la moyenne des communes du département Vienne (10,97 €/m²) : Nieuil-l'Espoir se classe 39e sur 265 communes.
La fourchette observée va de 9,92 à 14,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nieuil-l'Espoir
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nieuil-l'Espoir
Questions fréquentes sur les loyers à Nieuil-l'Espoir
Quel est le loyer moyen à Nieuil-l'Espoir en 2025 ?
Le loyer médian à Nieuil-l'Espoir est de 12,16 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 450 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nieuil-l'Espoir ?
La fourchette estimée à Nieuil-l'Espoir va de 9,92 à 14,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nieuil-l'Espoir ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Nieuil-l'Espoir a évolué de +8,4 %.
Nieuil-l'Espoir est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nieuil-l'Espoir est supérieur de 10,8 % à la moyenne des communes du département Vienne (10,97 €/m²), soit le 39e loyer le plus élevé sur 265 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.