Loyer à Villaines-la-Gonais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Villaines-la-Gonais (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,52 €/m²
loyer médian, de 5,76 à 9,80 €
540 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−5,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-la-Gonais (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,52 €/m² | −5,4 % |
| 2024 | 7,95 €/m² | +19,6 % |
| 2023 | 6,64 €/m² | +1,0 % |
| 2022 | 6,58 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,35 €/m² |
| Maisons | 9,49 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,21 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,52 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Villaines-la-Gonais est estimé à 7,52 €/m², charges comprises, soit environ 540 € par mois pour 72 m².
C'est 2,2 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²) : Villaines-la-Gonais se classe 172e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,76 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-la-Gonais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-la-Gonais
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-la-Gonais
Quel est le loyer moyen à Villaines-la-Gonais en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-la-Gonais est de 7,52 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 540 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-la-Gonais ?
La fourchette estimée à Villaines-la-Gonais va de 5,76 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-la-Gonais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Villaines-la-Gonais a évolué de −5,4 %.
Villaines-la-Gonais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-la-Gonais est inférieur de 2,2 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²), soit le 172e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.