Loyer à Villaines-la-Gonais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Villaines-la-Gonais (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,49 €/m²
loyer médian, de 7,76 à 11,61 €
875 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+34,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-la-Gonais (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,49 €/m² | +34,6 % |
| 2024 | 7,06 €/m² | +4,3 % |
| 2023 | 6,76 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 6,48 €/m² | +17,9 % |
| 2018 | 5,49 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,35 €/m² |
| Maisons | 9,49 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,21 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,52 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Villaines-la-Gonais est estimé à 9,49 €/m², charges comprises, soit environ 875 € par mois pour 92 m².
C'est 22,2 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Villaines-la-Gonais se classe 26e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,76 à 11,61 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-la-Gonais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-la-Gonais
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-la-Gonais
Quel est le loyer moyen à Villaines-la-Gonais en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-la-Gonais est de 9,49 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 875 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-la-Gonais ?
La fourchette estimée à Villaines-la-Gonais va de 7,76 à 11,61 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-la-Gonais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Villaines-la-Gonais a évolué de +34,6 %.
Villaines-la-Gonais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-la-Gonais est supérieur de 22,2 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 26e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.