Loyer à Villaines-la-Gonais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Villaines-la-Gonais (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,35 €/m²
loyer médian, de 6,43 à 10,83 €
435 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−1,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-la-Gonais (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,35 €/m² | −1,1 % |
| 2024 | 8,44 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 7,72 €/m² | −6,7 % |
| 2022 | 8,27 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 7,88 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,35 €/m² |
| Maisons | 9,49 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,21 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,52 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Villaines-la-Gonais est estimé à 8,35 €/m², charges comprises, soit environ 435 € par mois pour 52 m².
C'est 5,2 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Villaines-la-Gonais se classe 233e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,43 à 10,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-la-Gonais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-la-Gonais
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-la-Gonais
Quel est le loyer moyen à Villaines-la-Gonais en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-la-Gonais est de 8,35 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 435 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-la-Gonais ?
La fourchette estimée à Villaines-la-Gonais va de 6,43 à 10,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-la-Gonais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Villaines-la-Gonais a évolué de −1,1 %.
Villaines-la-Gonais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-la-Gonais est inférieur de 5,2 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 233e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.