Loyer à Saint-Germain-sur-Vienne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Germain-sur-Vienne (Indre-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,86 €/m²
loyer médian, de 5,39 à 8,72 €
495 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+2,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germain-sur-Vienne (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,86 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 6,72 €/m² | −4,9 % |
| 2023 | 7,07 €/m² | +12,1 % |
| 2022 | 6,30 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,04 €/m² |
| Maisons | 7,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,28 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,86 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Germain-sur-Vienne est estimé à 6,86 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 72 m².
C'est 16,5 % de moins que la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (8,21 €/m²) : Saint-Germain-sur-Vienne se classe 242e sur 272 communes.
La fourchette observée va de 5,39 à 8,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germain-sur-Vienne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germain-sur-Vienne
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germain-sur-Vienne
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-sur-Vienne en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germain-sur-Vienne est de 6,86 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germain-sur-Vienne ?
La fourchette estimée à Saint-Germain-sur-Vienne va de 5,39 à 8,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Germain-sur-Vienne a évolué de +2,1 %.
Saint-Germain-sur-Vienne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germain-sur-Vienne est inférieur de 16,5 % à la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (8,21 €/m²), soit le 242e loyer le plus élevé sur 272 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.