Loyer à Saint-Germain-sur-Vienne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Germain-sur-Vienne (Indre-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,28 €/m²
loyer médian, de 8,15 à 12,96 €
380 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+6,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germain-sur-Vienne (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,28 €/m² | +6,2 % |
| 2024 | 9,68 €/m² | +8,0 % |
| 2023 | 8,96 €/m² | −4,3 % |
| 2022 | 9,37 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,04 €/m² |
| Maisons | 7,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,28 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,86 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Germain-sur-Vienne est estimé à 10,28 €/m², charges comprises, soit environ 380 € par mois pour 37 m².
C'est 10,1 % de moins que la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (11,43 €/m²) : Saint-Germain-sur-Vienne se classe 221e sur 272 communes.
La fourchette observée va de 8,15 à 12,96 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germain-sur-Vienne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germain-sur-Vienne
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germain-sur-Vienne
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-sur-Vienne en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germain-sur-Vienne est de 10,28 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 380 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germain-sur-Vienne ?
La fourchette estimée à Saint-Germain-sur-Vienne va de 8,15 à 12,96 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Germain-sur-Vienne a évolué de +6,2 %.
Saint-Germain-sur-Vienne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germain-sur-Vienne est inférieur de 10,1 % à la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (11,43 €/m²), soit le 221e loyer le plus élevé sur 272 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.