Loyer à Saint-Germain-sur-Vienne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Germain-sur-Vienne (Indre-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,36 €/m²
loyer médian, de 5,71 à 9,47 €
675 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germain-sur-Vienne (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,36 €/m² | +5,9 % |
| 2024 | 6,95 €/m² | −2,8 % |
| 2023 | 7,15 €/m² | −3,6 % |
| 2022 | 7,42 €/m² | +8,2 % |
| 2018 | 6,86 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,04 €/m² |
| Maisons | 7,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,28 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,86 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne est estimé à 7,36 €/m², charges comprises, soit environ 675 € par mois pour 92 m².
C'est 14,5 % de moins que la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (8,60 €/m²) : Saint-Germain-sur-Vienne se classe 222e sur 272 communes.
La fourchette observée va de 5,71 à 9,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germain-sur-Vienne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germain-sur-Vienne
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germain-sur-Vienne
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-sur-Vienne en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germain-sur-Vienne est de 7,36 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 675 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germain-sur-Vienne ?
La fourchette estimée à Saint-Germain-sur-Vienne va de 5,71 à 9,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a évolué de +5,9 %.
Saint-Germain-sur-Vienne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germain-sur-Vienne est inférieur de 14,5 % à la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (8,60 €/m²), soit le 222e loyer le plus élevé sur 272 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.