Loyer à Les Portes du Coglais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Les Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,42 €/m²
loyer médian, de 7,23 à 12,26 €
350 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−5,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Portes du Coglais (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,42 €/m² | −5,9 % |
| 2024 | 10,01 €/m² | +7,2 % |
| 2023 | 9,34 €/m² | −6,9 % |
| 2022 | 10,03 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,20 €/m² |
| Maisons | 7,46 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,42 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,90 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Les Portes du Coglais est estimé à 9,42 €/m², charges comprises, soit environ 350 € par mois pour 37 m².
C'est 23,7 % de moins que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²) : Les Portes du Coglais se classe 321e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 7,23 à 12,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Portes du Coglais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Portes du Coglais
Questions fréquentes sur les loyers à Les Portes du Coglais
Quel est le loyer moyen à Les Portes du Coglais en 2025 ?
Le loyer médian à Les Portes du Coglais est de 9,42 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 350 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Portes du Coglais ?
La fourchette estimée à Les Portes du Coglais va de 7,23 à 12,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Portes du Coglais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Les Portes du Coglais a évolué de −5,9 %.
Les Portes du Coglais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Portes du Coglais est inférieur de 23,7 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²), soit le 321e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.