Loyer à Les Portes du Coglais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Les Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,20 €/m²
loyer médian, de 6,81 à 12,44 €
480 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+20,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Portes du Coglais (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,20 €/m² | +20,5 % |
| 2024 | 7,64 €/m² | −17,6 % |
| 2023 | 9,27 €/m² | +26,3 % |
| 2022 | 7,34 €/m² | +7,7 % |
| 2018 | 6,82 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,20 €/m² |
| Maisons | 7,46 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,42 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,90 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Les Portes du Coglais est estimé à 9,20 €/m², charges comprises, soit environ 480 € par mois pour 52 m².
C'est 12,4 % de moins que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (10,51 €/m²) : Les Portes du Coglais se classe 276e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 6,81 à 12,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Portes du Coglais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Portes du Coglais
Questions fréquentes sur les loyers à Les Portes du Coglais
Quel est le loyer moyen à Les Portes du Coglais en 2025 ?
Le loyer médian à Les Portes du Coglais est de 9,20 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 480 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Portes du Coglais ?
La fourchette estimée à Les Portes du Coglais va de 6,81 à 12,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Portes du Coglais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Les Portes du Coglais a évolué de +20,5 %.
Les Portes du Coglais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Portes du Coglais est inférieur de 12,4 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (10,51 €/m²), soit le 276e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.