Loyer à Les Portes du Coglais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Les Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,46 €/m²
loyer médian, de 5,81 à 9,59 €
685 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Portes du Coglais (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,46 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 7,29 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 6,68 €/m² | −0,0 % |
| 2022 | 6,68 €/m² | +10,8 % |
| 2018 | 6,03 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,20 €/m² |
| Maisons | 7,46 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,42 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,90 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Les Portes du Coglais est estimé à 7,46 €/m², charges comprises, soit environ 685 € par mois pour 92 m².
C'est 18,9 % de moins que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (9,21 €/m²) : Les Portes du Coglais se classe 317e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 5,81 à 9,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Portes du Coglais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Portes du Coglais
Questions fréquentes sur les loyers à Les Portes du Coglais
Quel est le loyer moyen à Les Portes du Coglais en 2025 ?
Le loyer médian à Les Portes du Coglais est de 7,46 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 685 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Portes du Coglais ?
La fourchette estimée à Les Portes du Coglais va de 5,81 à 9,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Portes du Coglais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Les Portes du Coglais a évolué de +2,4 %.
Les Portes du Coglais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Portes du Coglais est inférieur de 18,9 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (9,21 €/m²), soit le 317e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.