Loyer à Villeneuve-lès-Maguelone.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,21 €/m²
loyer médian, de 14,11 à 20,99 €
635 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+5,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villeneuve-lès-Maguelone (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,21 €/m² | +5,0 % |
| 2024 | 16,40 €/m² | −5,4 % |
| 2023 | 17,34 €/m² | +12,3 % |
| 2022 | 15,44 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,54 €/m² |
| Maisons | 13,78 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,21 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,68 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Villeneuve-lès-Maguelone est estimé à 17,21 €/m², charges comprises, soit environ 635 € par mois pour 37 m².
C'est 26,5 % de plus que la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²) : Villeneuve-lès-Maguelone se classe 35e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 14,11 à 20,99 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villeneuve-lès-Maguelone
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villeneuve-lès-Maguelone
Questions fréquentes sur les loyers à Villeneuve-lès-Maguelone
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-lès-Maguelone en 2025 ?
Le loyer médian à Villeneuve-lès-Maguelone est de 17,21 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 635 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villeneuve-lès-Maguelone ?
La fourchette estimée à Villeneuve-lès-Maguelone va de 14,11 à 20,99 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Villeneuve-lès-Maguelone a évolué de +5,0 %.
Villeneuve-lès-Maguelone est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villeneuve-lès-Maguelone est supérieur de 26,5 % à la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²), soit le 35e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.