Loyer à Saint-Thibéry.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Thibéry (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,17 €/m²
loyer médian, de 7,22 à 11,64 €
660 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−8,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Thibéry (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,17 €/m² | −8,9 % |
| 2024 | 10,07 €/m² | −0,1 % |
| 2023 | 10,07 €/m² | +5,5 % |
| 2022 | 9,55 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,19 €/m² |
| Maisons | 9,51 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,81 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,17 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Thibéry est estimé à 9,17 €/m², charges comprises, soit environ 660 € par mois pour 72 m².
C'est 10,1 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²) : Saint-Thibéry se classe 229e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 7,22 à 11,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Thibéry
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Thibéry
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Thibéry
Quel est le loyer moyen à Saint-Thibéry en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Thibéry est de 9,17 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 660 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Thibéry ?
La fourchette estimée à Saint-Thibéry va de 7,22 à 11,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Thibéry ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Thibéry a évolué de −8,9 %.
Saint-Thibéry est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Thibéry est inférieur de 10,1 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²), soit le 229e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.