Loyer à Saint-Thibéry.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Thibéry (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,51 €/m²
loyer médian, de 6,84 à 13,22 €
875 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−4,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Thibéry (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,51 €/m² | −4,6 % |
| 2024 | 9,96 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,51 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 8,95 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 8,66 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,19 €/m² |
| Maisons | 9,51 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,81 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,17 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Thibéry est estimé à 9,51 €/m², charges comprises, soit environ 875 € par mois pour 92 m².
C'est 8,9 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²) : Saint-Thibéry se classe 209e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 6,84 à 13,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Thibéry
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Thibéry
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Thibéry
Quel est le loyer moyen à Saint-Thibéry en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Thibéry est de 9,51 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 875 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Thibéry ?
La fourchette estimée à Saint-Thibéry va de 6,84 à 13,22 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Thibéry ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Thibéry a évolué de −4,6 %.
Saint-Thibéry est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Thibéry est inférieur de 8,9 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²), soit le 209e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.