Loyer à Saint-Geniès-de-Varensal.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Geniès-de-Varensal (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,87 €/m²
loyer médian, de 5,06 à 9,34 €
630 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−1,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Geniès-de-Varensal (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,87 €/m² | −1,3 % |
| 2024 | 6,96 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 6,46 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 6,25 €/m² | −12,1 % |
| 2018 | 7,11 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,32 €/m² |
| Maisons | 6,87 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,09 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,69 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Geniès-de-Varensal est estimé à 6,87 €/m², charges comprises, soit environ 630 € par mois pour 92 m².
C'est 34,1 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²) : Saint-Geniès-de-Varensal se classe 318e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 5,06 à 9,34 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Geniès-de-Varensal
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Geniès-de-Varensal
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Geniès-de-Varensal
Quel est le loyer moyen à Saint-Geniès-de-Varensal en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Geniès-de-Varensal est de 6,87 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 630 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Geniès-de-Varensal ?
La fourchette estimée à Saint-Geniès-de-Varensal va de 5,06 à 9,34 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Geniès-de-Varensal ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Geniès-de-Varensal a évolué de −1,3 %.
Saint-Geniès-de-Varensal est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Geniès-de-Varensal est inférieur de 34,1 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²), soit le 318e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.