Loyer à Les Rives.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Les Rives (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,94 €/m²
loyer médian, de 8,14 à 12,14 €
370 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−14,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Rives (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,94 €/m² | −14,7 % |
| 2024 | 11,66 €/m² | +16,1 % |
| 2023 | 10,04 €/m² | +2,0 % |
| 2022 | 9,85 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,34 €/m² |
| Maisons | 8,78 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Les Rives est estimé à 9,94 €/m², charges comprises, soit environ 370 € par mois pour 37 m².
C'est 26,9 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²) : Les Rives se classe 339e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 8,14 à 12,14 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Rives
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Rives
Questions fréquentes sur les loyers à Les Rives
Quel est le loyer moyen à Les Rives en 2025 ?
Le loyer médian à Les Rives est de 9,94 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 370 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Rives ?
La fourchette estimée à Les Rives va de 8,14 à 12,14 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Rives ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Les Rives a évolué de −14,7 %.
Les Rives est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Rives est inférieur de 26,9 % à la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²), soit le 339e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.