Loyer à Félines-Minervois.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Félines-Minervois (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,49 €/m²
loyer médian, de 5,78 à 9,71 €
540 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−4,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Félines-Minervois (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,49 €/m² | −4,4 % |
| 2024 | 7,84 €/m² | +11,7 % |
| 2023 | 7,02 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 6,48 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,85 €/m² |
| Maisons | 7,33 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,17 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,49 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Félines-Minervois est estimé à 7,49 €/m², charges comprises, soit environ 540 € par mois pour 72 m².
C'est 26,5 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²) : Félines-Minervois se classe 323e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 5,78 à 9,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Félines-Minervois
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Félines-Minervois
Questions fréquentes sur les loyers à Félines-Minervois
Quel est le loyer moyen à Félines-Minervois en 2025 ?
Le loyer médian à Félines-Minervois est de 7,49 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 540 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Félines-Minervois ?
La fourchette estimée à Félines-Minervois va de 5,78 à 9,71 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Félines-Minervois ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Félines-Minervois a évolué de −4,4 %.
Félines-Minervois est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Félines-Minervois est inférieur de 26,5 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²), soit le 323e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.