Loyer à Félines-Minervois.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Félines-Minervois (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,17 €/m²
loyer médian, de 9,25 à 13,49 €
415 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−5,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Félines-Minervois (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,17 €/m² | −5,8 % |
| 2024 | 11,86 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 11,36 €/m² | +16,9 % |
| 2022 | 9,72 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,85 €/m² |
| Maisons | 7,33 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,17 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,49 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Félines-Minervois est estimé à 11,17 €/m², charges comprises, soit environ 415 € par mois pour 37 m².
C'est 17,9 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²) : Félines-Minervois se classe 275e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 9,25 à 13,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Félines-Minervois
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Félines-Minervois
Questions fréquentes sur les loyers à Félines-Minervois
Quel est le loyer moyen à Félines-Minervois en 2025 ?
Le loyer médian à Félines-Minervois est de 11,17 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 415 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Félines-Minervois ?
La fourchette estimée à Félines-Minervois va de 9,25 à 13,49 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Félines-Minervois ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Félines-Minervois a évolué de −5,8 %.
Félines-Minervois est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Félines-Minervois est inférieur de 17,9 % à la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²), soit le 275e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.