Loyer à Magnac-lès-Gardes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Magnac-lès-Gardes (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,22 €/m²
loyer médian, de 6,75 à 9,99 €
590 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+27,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Magnac-lès-Gardes (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,22 €/m² | +27,5 % |
| 2024 | 6,44 €/m² | −12,9 % |
| 2023 | 7,39 €/m² | −14,4 % |
| 2022 | 8,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,10 €/m² |
| Maisons | 7,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,51 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Magnac-lès-Gardes est estimé à 8,22 €/m², charges comprises, soit environ 590 € par mois pour 72 m².
C'est 3,6 % de plus que la moyenne des communes du département Charente (7,93 €/m²) : Magnac-lès-Gardes se classe 118e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 6,75 à 9,99 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Magnac-lès-Gardes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Magnac-lès-Gardes
Questions fréquentes sur les loyers à Magnac-lès-Gardes
Quel est le loyer moyen à Magnac-lès-Gardes en 2025 ?
Le loyer médian à Magnac-lès-Gardes est de 8,22 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 590 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Magnac-lès-Gardes ?
La fourchette estimée à Magnac-lès-Gardes va de 6,75 à 9,99 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Magnac-lès-Gardes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Magnac-lès-Gardes a évolué de +27,5 %.
Magnac-lès-Gardes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Magnac-lès-Gardes est supérieur de 3,6 % à la moyenne des communes du département Charente (7,93 €/m²), soit le 118e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.