Loyer à Magnac-lès-Gardes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Magnac-lès-Gardes (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,10 €/m²
loyer médian, de 7,08 à 11,69 €
475 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+6,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Magnac-lès-Gardes (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,10 €/m² | +6,2 % |
| 2024 | 8,57 €/m² | −11,2 % |
| 2023 | 9,65 €/m² | +18,9 % |
| 2022 | 8,11 €/m² | +20,4 % |
| 2018 | 6,74 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,10 €/m² |
| Maisons | 7,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,51 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Magnac-lès-Gardes est estimé à 9,10 €/m², charges comprises, soit environ 475 € par mois pour 52 m².
C'est 5,2 % de moins que la moyenne des communes du département Charente (9,60 €/m²) : Magnac-lès-Gardes se classe 206e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 7,08 à 11,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Magnac-lès-Gardes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Magnac-lès-Gardes
Questions fréquentes sur les loyers à Magnac-lès-Gardes
Quel est le loyer moyen à Magnac-lès-Gardes en 2025 ?
Le loyer médian à Magnac-lès-Gardes est de 9,10 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 475 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Magnac-lès-Gardes ?
La fourchette estimée à Magnac-lès-Gardes va de 7,08 à 11,69 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Magnac-lès-Gardes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Magnac-lès-Gardes a évolué de +6,2 %.
Magnac-lès-Gardes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Magnac-lès-Gardes est inférieur de 5,2 % à la moyenne des communes du département Charente (9,60 €/m²), soit le 206e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.