Loyer à Magnac-lès-Gardes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Magnac-lès-Gardes (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,12 €/m²
loyer médian, de 5,76 à 8,81 €
655 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−8,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Magnac-lès-Gardes (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,12 €/m² | −8,7 % |
| 2024 | 7,80 €/m² | +13,8 % |
| 2023 | 6,85 €/m² | −2,3 % |
| 2022 | 7,02 €/m² | +9,8 % |
| 2018 | 6,39 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,10 €/m² |
| Maisons | 7,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,51 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,22 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Magnac-lès-Gardes est estimé à 7,12 €/m², charges comprises, soit environ 655 € par mois pour 92 m².
C'est 8,2 % de moins que la moyenne des communes du département Charente (7,76 €/m²) : Magnac-lès-Gardes se classe 266e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 5,76 à 8,81 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Magnac-lès-Gardes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Magnac-lès-Gardes
Questions fréquentes sur les loyers à Magnac-lès-Gardes
Quel est le loyer moyen à Magnac-lès-Gardes en 2025 ?
Le loyer médian à Magnac-lès-Gardes est de 7,12 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 655 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Magnac-lès-Gardes ?
La fourchette estimée à Magnac-lès-Gardes va de 5,76 à 8,81 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Magnac-lès-Gardes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Magnac-lès-Gardes a évolué de −8,7 %.
Magnac-lès-Gardes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Magnac-lès-Gardes est inférieur de 8,2 % à la moyenne des communes du département Charente (7,76 €/m²), soit le 266e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.